Heidestraat 22, Susteren
146 m²
1130 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Passtraat 57 6116 AX Roosteren
€ 450.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
550.000
Wonen
154 m2
Perceel
3.075 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige eengezinswoning met een unieke hoekligging in het pittoreske Roosteren
Welkom bij dit adembenemende woonhuis aan de Passtraat 57, gelegen in de charmante wijk Roosteren. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Met zijn schilderachtige ligging aan de rand van het dorp, biedt deze woning niet alleen een heerlijke woonomgeving, maar ook een prachtig uitzicht dat elke dag weer inspirerend is.
Een ruime en moderne eengezinswoning
Deze eengezinswoning is niet alleen stijlvol, maar biedt ook alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met een royaal woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, is er volop plek voor iedereen om te genieten van comfortabel wonen. De begane grond is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers.
De mogelijkheden zijn eindeloos
Hoewel deze woning al veel te bieden heeft, zijn er nog volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. De nieuwe eigenaren kunnen hun droomhuis creëren door de ruimtes opnieuw in te delen, eventueel extra kamers toe te voegen of de tuin volledig naar eigen smaak aan te leggen. Met een beetje creativiteit en vakmanschap kan deze woning transformeren tot een echt persoonlijk paradijs.
Een schilderachtige locatie
De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen aan de rand van het pittoreske Roosteren, geniet u van de rust en stilte van het landelijke leven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het prachtige uitzicht vanuit de woning biedt een adembenemend panorama van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Hier kunt u elke dag ontspannen en genieten van een vleugje rust en sereniteit.
Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving biedt talloze mogelijkheden. Roosteren is een gezellig dorp met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap.
Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) brochure vindt u op onze website, hier kunt u tevens een bod uitbrengen
Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat is de koopkans veel groter omdat je dan kan aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.
Tot snel,?
LWM Makelaardij & Hypotheken
Disclaimer:?
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1798
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 3075 m2
- Inhoud 1072 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Passtraat 57 in Roosteren
We kunnen er naast zitten voor Passtraat 57. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.075 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 474.000 -
550.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.922/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Passtraat 57 in Roosteren ligt tussen de 474.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Passtraat 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Passtraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Passtraat 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Passtraat 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,90 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 878.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-12.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Passtraat 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Passtraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Passtraat 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Passtraat 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus