6116 AT Roosteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kempstraat in Roosteren ligt deze unieke eengezinswoning. Kempstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Roosteren, dan ben je hier aan het juiste adres. Kempstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Roosteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kempstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Kempstraat 18 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempstraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kempstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kempstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Haverterstr. 81-A
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Haverterstr. 41
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Prinsenbaan 112
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Wilhelminal. 42
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Kerkstraat 87
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Diergaarder. 37
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Oude Rijksw. 22
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Wolfswei 6
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Haverterstr. 4
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 92
150 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosteren schatten we de waarde van Kempstraat 18 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kempstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
