Jasmijnberg 85 4708 MP Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning biedt je 4 slaapkamers, een zonnige tuin, 2 dakterrassen, 6 zonnepanelen én elektrische rolluiken met smart-app op de begane grond en eerste verdieping. Hier leef je comfortabel, duurzaam én voel je je direct thuis.
Je woont in een prettige, kindvriendelijke wijk aan een rustige straat, vlakbij een gezellig winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen. Bovendien is de ligging ideaal nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Kun je niet wachten om deze woning met eigen ogen te zien? Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe fijn jouw nieuwe thuis kan zijn!
Begane grond
Je stapt binnen in de hal met een meterkast (5 groepen met aardlekbeveiliging) en loopt vervolgens de ruime, lichte woonkamer met open keuken binnen. Deze leefruimte vormt één geheel en beschikt over openslaande deuren die direct toegang bieden tot de zonnige tuin. De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Handig is ook de trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je het praktische tussenportaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 comfortabele slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin de cv-opstelling. De ruime hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het balkon, waar je heerlijk van het buitenleven geniet. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een douchecabine met regendouche en handdouche, een stijlvol badkamermeubel, een designradiator, een raam voor natuurlijke ventilatie én een Sanibroyeur toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer wacht. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot een royaal dakterras aan de voorzijde (ca. 18 m²) – dé plek om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen of ’s avonds heerlijk te ontspannen met uitzicht over de buurt. Aan de achterzijde vind je nog een tweede dakterras (ca. 8 m²), perfect voor een rustig moment buiten. Extra praktisch: in de vaste kast is ruimte voor je wasmachine, droger én de omvormer van de zonnepanelen – slim weggewerkt, maar altijd binnen handbereik.
Tuin
Buiten geniet je van een zonnige tuin op het noordwesten. Hier vind je een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom naar de parkeerplaatsen. In 2022 is samen met de buren een nieuwe schutting geplaatst, waardoor de tuin helemaal klaar is voor gezellige momenten buiten.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B
• Zonnepanelen: 6 stuks (2021)
• Slaapkamers: 4
• Elektrische rolluiken met smart-app bediening (begane grond en eerste verdieping)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL G 2395
- Oppervlakte 110m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jasmijnberg 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jasmijnberg 85 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Jasmijnberg 85 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasmijnberg en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jasmijnberg 85.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tolberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Roosendaal 4.84 km · Treinstation
-
Oudenbosch 14.58 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 14.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.613
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jasmijnberg 85 in Roosendaal ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jasmijnberg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasmijnberg 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.