Onder bod
Lelieberg 27 4708 LL Roosendaal
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
420.000
Wonen
126 m2
Perceel
198 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw, wat een plaatje! Deze ruime en keurig afgewerkte hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Tolberg staat te koop. De woning is voorzien van een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, een garage en een fijne tuin. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A! Gaat jouw hart hier sneller van kloppen? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer de auto in een van de parkeervakken voor de deur of in de garage en loop mee naar binnen! We komen binnen in de hal, deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Laten we bij de woonkamer beginnen!
Wonen & koken
De woonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen, deze zorgen voor veel lichtinval in de woning. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houten vloer en biedt deze ruimte voldoende plaats voor jouw hoekbank en eethoek! Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat. Kortom alle benodigdheden zijn aanwezig om heerlijke maaltijden te bereiden!
Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten waar je al je kleding en spullen in op kan bergen. Daarnaast is de masterbedroom voorzien van een nette visgraatvloer, een echte eyecatcher! De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping waar de andere twee slaapkamers en de bijkeuken zich bevinden. Door het hoge plafond beschikt een van de kamers over een vide waar je bijvoorbeeld je seizoensgebonden spullen kan opbergen. in de andere slaapkamer vind je nog een kleine bergzolder, aan opbergruimte geen gebrek! De handige bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, droger en CV ketel en beschikt daarnaast nog over een klein keukentje met wastafel, ideaal!
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterom bereiken we de tuin. De bestrate tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne loungeset of eettafel, zie jij jezelf hier al een gezellige BBQ organiseren? Door de berging en de garage is er ook aan opbergruimte geen gebrek!
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 126 m2 * Bouwjaar 1992 * Energielabel A * 12 zonnepanelen * vier slaapkamers * Moderne keuken * Kindvriendelijke wijk Tolberg * deels voorzien van rolluiken * Aanbouw * Garage *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.373
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lelieberg 27 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 383.000 -
420.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.373/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lelieberg 27 in Roosendaal ligt tussen de 383.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lelieberg 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kastanjeberg 101
Roosendaal
74%
90 m²
-36 m²
141 m²
-57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lelieberg 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lelieberg 27 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,22 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 4,56 km |
Snelweg afrit | 1,22 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 3,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lelieberg 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus