Welkom aan de Elzenberg 42 in Roosendaal! Gelegen in een rustige straat staat deze instapklare tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers te wachten op nieuwe eigenaren. Een ideale gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt intrekken.
Ligging:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de snelwegen A58 en A17 op richting Breda, Antwerpen of Rotterdam. Het gezellige centrum van Roosendaal ligt bovendien op korte fietsafstand.
Begane grond:
Via de volledig bestraatte voortuin bereik je de voordeur. Je stapt binnen in de hal waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang vindt. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer. De mooie parketvloer, houten lambrisering en een gezellige haard zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte dat uitkijkt over de tuin. Dankzij de lichtkoepel is dit een heerlijk lichte plek. Naast het eetgedeelte is er een apart halletje, eveneens voorzien van een lichtkoepel, dat toegang biedt tot de achtertuin.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm, uitgevoerd in het wit, met veel kastruimte en een ruim werkblad. Uiteraard is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een oven en een 6-pits gasfornuis. Hier wordt koken een feestje!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste een Frans balkon heeft. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Extra praktisch: de eerste verdieping aan de voorzijde beschikt over rolluiken.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst en zorgt een dakraam voor extra licht. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte.
Tuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk, met een stukje kunstgras voor wat groen. Achterin staat een stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en de gevel is voorzien van een zonneluifel.?
Highlights:
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Elzenberg 42 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenberg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenberg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Elzenberg 42 in Roosendaal ligt tussen de 365.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elzenberg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elzenberg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Elzenberg 42 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenberg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenberg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Elzenberg 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
