4708 AD Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hulsdonksestraat in Roosendaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hulsdonksestraat 152 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% groter dan het gemiddelde.
Hulsdonksestraat 152 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Tolberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hulsdonksestraat 152 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Hulsdonksestraat 152 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsdonksestraat en 56.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsdonksestraat 152.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulsdonksestraat 152 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 485.000
Sportstraat 61-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Canadeselaan 2
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 279.000
Hulsdonkses. 106
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 599.000
Canadeselaan 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 319.000
Heerma van. 22
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Hulsdonkses. 150
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 365.000
Hulsdonkses. 82
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 435.000
Vijfhuizenb. 90
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Van Maerlan. 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 495.000
Hulsdonkses. 138
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Hulsdonksestraat 152 nu tussen € 621.000 en € 722.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulsdonksestraat 152 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
