Jurriaandonk 35 4707 TE Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken:
- volledig gelijkvloers
- geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas
- warmtepomp en zonnepanelen
- energielabel A+
- garage met oprit
Indeling:
Entree:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers.
Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m2.
Keuken:
De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en een koelkast. Naast het keukenblok bevindt zich de opstelplaats voor de cv ketel, de binnen unit van de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine.
De cv ketel van Vaillant is geplaatst in 2015 en verzorgt het warm water. De warmtepomp van Remeha is geplaatst in 2024 en zorgt voor de verwarming.
Toilet:
Het toilet is voorzien van een staande pot en een wasbakje.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wasbak en een inloopdouche.
Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer ligt rustig aan het hofje, heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m2. De slaapkamer biedt toegang tot de berging welke ook buitenom bereikbaar is. Het luik in de vaste kast biedt toegang tot de zolder.
Berging:
Deze is voorzien van een kastenwand en heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. De berging is vanuit de voortuin te betreden en vanuit slaapkamer 2.
Garage:
De woning is voorzien van een eigen garage met oprit. De garage heeft een oppervlakte van ca. 19 m2.
Voortuin:
De voortuin is rijk beplant met diverse struiken en heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. De voortuin is gelegen op het Noordoosten.
Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en is gelegen op het Zuidwesten.
Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 26m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jurriaandonk 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jurriaandonk 35 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Jurriaandonk 35 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jurriaandonk en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jurriaandonk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 2.87 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.73 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 19.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.333
- Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jurriaandonk 35 in Roosendaal ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jurriaandonk. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurriaandonk 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.