Elisadonk 192 4707 EN Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met volop groen. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting omliggende steden snel en goed bereikbaar.
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, berging en lichte en ruime woonkamer. De kunststof kozijnen zorgen voor een verzorgde uitstraling en optimale isolatie. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz wanden. Dankzij de praktische indeling bieden de kamers veel licht en ruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel en is goed onderhouden.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkruimte of hobbykamer. Dankzij de indeling en lichtinval is dit een aangename en praktische verdieping met bovendien extra opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.
Tuin en buitenleven:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt een beschutte en rustige plek om heerlijk te ontspannen. In de aangelegde tuin is ook over een overkapping aanwezig, zodat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische carport. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde schuur, ideaal voor fietsen, tuinbenodigdheden en extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
• Vier ruime slaapkamers
• Sfeervolle houtkachel
• Deels kunststof en deels aluminium kozijnen
• Zonnepanelen
• Tuin op het zuiden
• Carport
• Geïsoleerde schuur
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 438 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Elisadonk 192 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elisadonk 192 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Elisadonk 192 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisadonk en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elisadonk 192.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Roosendaal 3.1 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.94 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.349
- Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Elisadonk 192 in Roosendaal ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisadonk. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisadonk 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.