President Kennedylaan 66 4707 BC Roosendaal
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
De President Kennedylaan ligt in de groene en rustige wijk Kroeven – een fijne buurt waar je alles dichtbij hebt. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, en ook het gezellige centrum van Roosendaal bereik je binnen tien minuten. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer met veel groen en brede straten, perfect voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij alles wil zitten.
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal, met toegang tot de trap naar boven, het toilet en een handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Dankzij de mechanische rolluiken kun je bovendien altijd bepalen hoeveel licht je binnenlaat. Hier kun je alle kanten op met je inrichting: modern, klassiek of juist lekker knus. Extra sfeermaker is de open haard.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig van opzet, maar biedt volop ruimte om je eigen moderne kookplek te creëren. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in – ideaal voor een zomerse BBQ of een rustig moment buiten.
Eerste verdieping en Zolder:
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van toilet, douche en aansluiting voor een wastafel. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.
En dan de tuin!
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een praktische berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap, en er is een handige achterom.
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning met veel potentie om er helemaal je eigen plekje van te maken
- Op loopafstand van het centrum, winkels en supermarkt
- 3 Slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- Zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 66m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 3773
- Oppervlakte 150m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of President Kennedylaan 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van President Kennedylaan 66 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van President Kennedylaan 66 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Kennedylaan en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van President Kennedylaan 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Roosendaal 2 km · Treinstation
-
Oudenbosch 11.25 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.854
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van President Kennedylaan 66 in Roosendaal ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de President Kennedylaan. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Kennedylaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.