Bachlaan 12, Roosendaal
120 m²
253 m² perceel
5 kamers
€ 440.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Chromietdijk 123 4706 EX Roosendaal
€ 380.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
377.000
Wonen
127 m2
Perceel
179 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al op een rustige en groene locatie willen wonen, maar toch op loopafstand van diverse voorzieningen? Dan bent u hier op het goede adres! Deze prachtig gelegen geschakelde tweekapper aan de Chromietdijk is voorzien van een riante woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, eigentijdse badkamer, tuin met berging op het zonnige westen. Bovendien heeft de woning een fijn uitzicht op een groene omgeving. Verder is deze gezellige eengezinswoning gelegen op loopafstand van het wijk winkelcentrum en dichtbij meerdere scholen en uitvalswegen. Even genieten van de zonnestralen of de hond uitlaten; vanuit hier wandelt u zo het park in. Wij leiden u graag een keer rond in deze nette woning gelegen op een top locatie!
Welkom!
Parkeer uw auto achter de woning op een van de vele parkeerplaatsen in deze rustige woonwijk. Via de fraaie aangelegde voortuin betreedt u de woning. De ruime, lichte hal is voorzien van een donkere tegelvloer en lichte wandafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast, woonkamer en bijkeuken. In de bijkeuken heeft u genoeg opbergruimte tot uw beschikking. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, droger en hier hangt tevens de cv-ketel.
Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer die perfect is voor gezellige avonden met dierbaren voor de sfeervolle openhaard. Deze fijne woonkamer beschikt over een lichte eikenhoutenvloer en spachtelputz wandafwerking. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel voor een avondje lang tafelen!
De half-open keuken aan de voorzijde van de woning is een keurig onderhouden en strak uitgerust. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, vaatwasser, 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en veel kastruimte waar genoeg plek is voor al uw keukengerei.
Vanuit de woonkamer nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een donkere laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De compacte, nette badkamer beschikt over een ligbad met douche gelegenheid, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf hier heeft u toegang tot de 4de slaapkamer. De kamer functioneert op dit moment als slaapkamer maar deze kamer kan natuurlijk ook omgetoverd worden naar een heerlijke hobby, kantoor of speelruimte. Verder heeft u in deze ruimte meer dan genoeg lichtinval door het velux-dakraam.
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de gezellig achtertuin gelegen op het zonnige westen. De achtertuin is deels bestraat en beschikt over een nette erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich ook een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Hier vindt u ook een achterom waardoor u de parkeerplaatsen achter het huis gemakkelijk kunt bereiken. Tevens is de achtertuin voorzien van een zonnescherm. Kortom, dit huis biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen op een fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Gunstige ligging
- Moderne keuken
- 4 Slaapkamers
- Berging
- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Vlakbij het park en winkelcentrum
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chromietdijk 123 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
377.000
+6.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 2.992/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Chromietdijk 123 in Roosendaal ligt tussen de 333.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chromietdijk 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Chromietdijk 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Chromietdijk 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chromietdijk 123 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,37 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chromietdijk 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chromietdijk 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Chromietdijk 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Chromietdijk 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus