Kade 30-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnenkomst & Hal
Via de entree van het appartementencomplex bereik je met de lift het appartement. Achter de voordeur kom je binnen in een verzorgde hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier loop je eenvoudig naar de woonkamer, keuken, badkamer en de twee slaapkamers. Een fijne, overzichtelijke indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort.
Wonen & Koken
De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling en er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie of vrienden. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder- en bovenkasten in een neutrale kleurstelling. Daarnaast is er al een vaatwasser aanwezig. De keuken biedt een uitstekende basis en kan met enkele moderne accenten eenvoudig helemaal naar eigen smaak worden ingericht.
Slapen, Dromen & Douchen
Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de ramen genieten beide kamers van veel natuurlijk daglicht. De grootste slaapkamer is ideaal als ruime master bedroom, terwijl de tweede kamer perfect dienst kan doen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, ligbad en douchebak. Hoewel de ruimte een klassieke uitstraling heeft, biedt deze volop mogelijkheden om er een eigentijdse badkamer van te maken die volledig aansluit bij jouw woonstijl.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over de levendige omgeving van het centrum en geniet je van het buitenleven zonder veel onderhoud. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de avond ontspannen af met een goed boek. Met een paar mooie planten of kruidenpotten maak je van het balkon een sfeervolle buitenplek. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont midden in het centrum van Roosendaal, waardoor winkels, restaurants, supermarkten, openbaar vervoer en diverse zorgvoorzieningen allemaal op korte loopafstand liggen. Alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich letterlijk om de hoek.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kade 30-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Badhuisstra. 1-E Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
-
Badhuisstra. 1-C Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kade 30-C is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kade en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kade 30-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Roosendaal 1.24 km · Treinstation
- Oudenbosch 11.1 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 17.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kade 30-C in Roosendaal ligt tussen de 270.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kade. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kade 30-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.