Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
E

Pastoor van Akenstraat 82

65 m²
3 kamers
E
4703 BD Roosendaal
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 288K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit verzorgde appartement biedt comfortabel en praktisch wonen op een fijne locatie nabij het centrum van Roosendaal. Met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een aparte wasruimte, separaat toilet én een ruim balkon is het appartement verrassend compleet en praktisch ingedeeld.
Ligging:
De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Roosendaal met winkels, horeca, sportvoorzieningen en diverse andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplek voor starters, stellen, alleenstaanden of mensen die graag centraal willen wonen.
Begane grond:
Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de afgesloten centrale hal met het trappenhuis en toegang tot de privébergingen.
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eigentijdse uitstraling en fijne indeling maken dit een prettige plek om te koken.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer.
Extra praktisch is de aparte wasruimte, waardoor de wasmachine en droger een eigen plek hebben en de badkamer netjes en opgeruimd blijft.
Een ander fijn pluspunt is het ruime balkon. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit en kun je heerlijk van de buitenlucht genieten.
Bijzonderheden:
• 2 slaapkamers;
• Moderne keuken en badkamer;
• Aparte wasruimte en separaat toilet;
• Ruim balkon;
• Eigen berging op de begane grond;
• Energielabel: E;
• VvE-bijdrage €214,- per maand, incl. voorschot;
• Centrale ligging nabij het centrum van Roosendaal

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 259.000 - 288.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
210 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon:
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 5100
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 250.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 259.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.200/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor van. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Pastoor van. 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Pastoor van. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9710
€
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor van Akenstraat 82

De WOZ-waarde van Pastoor van Akenstraat 82 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Akenstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Akenstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pastoor van Akenstraat 82 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Roosendaal 1.42 km · Treinstation
  • Oudenbosch 11.28 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 17.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor van Akenstraat 82 in Roosendaal ligt tussen de 259.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pastoor van Akenstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor van Akenstraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.