Boulevard 18, Roosendaal
156 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoogstraat 117 4702 ZS Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
322.000
Wonen
90 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ben je niet op zoek naar doorsnee, maar wel naar een leuke tussenwoning dichtbij de stad? Dan is deze speelse woning met garage iets voor jou!
Voor een virtuele bezichtiging klikt u op VIDEO op onze website zodat u op uw gemak een rondje door deze leuke woning kunt lopen.
BEGANE GROND
Via de voordeur is toegang tot deze bijzondere woning. In de hal zijn het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping.
De toegangsdeur vanuit de hal is v.v. veel glas en geeft toegang tot het leefgedeelte met woonkamer en open keuken. Door één schuine zijde krijgt deze ruimte een heel speels karakter. Het zit gedeelte is aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de keuken in een hoekopstelling v.v. diverse apparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vriezer. De verlichting in een onder de keuken geeft een bijzondere sfeer. In de hoek van de keuken is een voorraadkast aanwezig met daarin ook de opstelplaats van de CV ketel.
Via twee openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
VERDIEPING
Door een juiste verdeling van deze verdieping is er een optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Er zijn 3 slaapkamers van verschillende grootte en centraal bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de overloop is ruimte aanwezig voor extra kastruimte of zoals de huidige eigenaren het gebruiken als een plek om de was te laten drogen zonder gebruik te hoeven maken van een wasdroger.
TUIN
De achtertuin is dan wel gelegen op het Noorden, echter door de diepte van de tuin en de ligging van buurpanden geeft het zowel zon- als schaduwmogelijkheden. Achterin de tuin is er toegang tot de garage v.v. een stalen garagedeur.
Parkeren is dus mogelijk in je eigen garage, maar voor de deur is ook vrijwel altijd plaats om gratis te parkeren, aangezien dit gedeelte van de straat net buiten het betaald parkeren gebied valt.
Het centrum van Roosendaal is op loopafstand, maar ook supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen handbereik.
Al met al een heerlijke woning waarvan de verkopers hopen dat de nieuwe eigena(a)r(en) er met net zo veel plezier zal/zullen gaan wonen als zij hebben gedaan.
Kom je ook een kijkje nemen? Maak dan een afspraak voor één van de kijkdagen op 1 en 2 juli.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL EN NISPEN O 375
- Oppervlakte 116m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 117 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 290.000 -
322.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogstraat 117 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogstraat 117 in Roosendaal ligt tussen de 290.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogstraat 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 117 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
