Mahlerlaan 5 4702 KK Roosendaal

Deze ruime bungalow, gelegen in de rustige Mahlerlaan, biedt heel veel mogelijkheden. Naast een hele ruime woonkamer en een cafe is er nog een "studio" aanwezig waarmee deze woning zeer geschikt is voor dubbele bewoning.

De dubbele garage biedt plek aan 2 auto's en daarnaast motoren of fietsen. Naast de garage is nog een extra berging gecreëerd waar ook fietsen en motoren in kunnen staan.

Bijzonderheden:
- gelijkvloers wonen met 194 m2 woonoppervlakte
- mogelijkheden voor dubbele bewoning
- een extra woonkamer, nu in gebruik als cafe
- een zelfstandige studio (woonkamer met keukenblokje, badkamer en een slaapkamer)
- dubbele garage van 42 m2

Indeling van de begane grond:
Entree:
De ruime hal biedt toegang tot bijna alle ruimten, de woonkamer, de keuken, 2 badkamers, 2 slaapkamers, een berging, de meterkast en het halletje naar de garage en kelder.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet van veel lichtinval. De woonkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot het cafe.

Het cafe:
Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een eigen entree (bereikbaar door de tuin) en een eigen toilet. De ruimte is nu in gebruik als cafe, met een eigen bar, airhockeytafel en de nodige aankleding die ervoor zorgen dat je hier een gezellig en sfeervol feestje kunt houden. De toiletruimte is voorzien van een zwevende pot en een urinoir. Deze ruimte biedt ook toegang tot de achtertuin. Mocht je deze ruimte bij de woonkamer betrekken dan ontstaat een ruimte van 80 m2.

Keuken:
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en biedt toegang tot de studio.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is rustig gelegen, aan de tuinzijde en heeft een oppervlakte van ca. 15 m2. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen badkamer.

Badkamer:
Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een ligbad en een toilet.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer is ook rustig, aan de tuinzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 16 m2.

Badkamer:
Deze badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Studio:
De studio is te betreden vanuit de keuken en vanuit de achtertuin (schuifpui).

Woonkamer/keuken:
De woonkamer is voorzien van een keukenblokje in rechte opstelling en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Deze woonkamer geniet van veel lichtinval door de schuifpuien.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel

Slaapkamer:
Deze kleinere slaapkamer geniet ook van veel lichtinval en heeft een oppervlakte van ca. 6 m2.

Halletje
Dit halletje biedt toegang tot de kelder en de garage.

Kelder:
De kelder van ca. 6 bij 6 meter is opgedeeld in 2 ruimten, biedt toegang tot de kruipruimte en dient als opstelplaats van de cv ketel.

Garage:
Deze dubbele garage biedt plaats aan 2 grote auto’s. De garage is 6,6 meter breed en 6,4 meter diep. De garage is ook voorzien van een wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de achtertuin.

Berging:
Naast de garage is een extra berging gemaakt (achter het witte rolluik). Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 15 m2.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is voorzien van een aantal zitjes. Achter de garage is een ruime zithoek aanwezig, 2 naast de woning en achter de studio is ook nog een ruime zithoek te creëren.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder