Doctor Schaepmanlaan 31 4702 GT Roosendaal
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.865) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.339/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Via de galerij op de eerste verdieping bereik je de voordeur van de woning. Eenmaal binnen kom je in een nette, verzorgde hal die is afgewerkt met een tijdloze grijze vloer en frisse witte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, het separate toilet, twee slaapkamers, de woonkamer én de trap naar de tweede verdieping.
Wonen & Koken
De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en profiteert dankzij het grote raam aan de voorzijde van een prettige hoeveelheid daglicht. De glazen scheidingswand naar de eetkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de afsluitbare tussendeur juist de mogelijkheid biedt om de ruimtes van elkaar te scheiden. Ideaal wanneer je bijvoorbeeld rustig wilt thuiswerken of een gezellige eetkamer wilt creëren. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op. Een groot deel van de aanwezige meubels blijft achter, waardoor je met minimale inspanning van de woning jouw thuis kunt maken.
De aparte keuken is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van houten fronten en grijze tegelafwerking. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt om dagelijks met plezier te koken.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers staat in open verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Eén hiervan is volledig ingericht als kledingkamer en de aanwezige kasten blijven achter. De tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en op diverse plekken voorzien van meubels die eveneens achterblijven.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en een nette afwerking. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het balkon vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Er staat al een gezellig bankje klaar waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Een fijne buitenruimte waar je optimaal profiteert van een moment voor jezelf.
Omgeving
De Doctor Schaepmanlaan is gelegen in Roosendaal, een stad met een compleet aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden
Maisonnette met verrassend veel leefruimte
Vier ruime slaapkamers
Ingerichte kledingkamer met achterblijvende kasten
Groot deel van de aanwezige meubels blijft achter
Verzorgde keuken en badkamer
Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
Energielabel C
Nette, tijdloze afwerking
Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met het gemak van een grotendeels gemeubileerde oplevering. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning waar je je snel thuis voelt. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van Doctor Schaepmanlaan 31!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.865
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1969
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN C 9009
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doctor Schaepmanlaan 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doctor Schaepmanlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Doctor Schaepmanlaan 31 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doctor Schaepmanlaan en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Roosendaal 1.59 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.02 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.368
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doctor Schaepmanlaan 31 in Roosendaal ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doctor Schaepmanlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doctor Schaepmanlaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd