Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
96 m2 wonen
195 m2 perceel
4 kamers
D

Begoniastraat 13-A 4702 CA Roosendaal

96 m²
wonen
195 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
20 m²
Tuin
€ 318.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.646/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel gelijkvloers wonen in het groen! Bent u op zoek naar een fijne bungalow waar u comfortabel en gelijkvloers kunt wonen, met alle mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze bungalow aan de Begoniastraat 13A in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, omringd door groen, biedt deze woning een uitstekende basis voor senioren die op zoek zijn naar gemak, rust en toekomstbestendig wonen. Indeling Begane grond Via de hal met uitgebreide meterkast bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer bestaat uit twee gedeeltes en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wensen in te richten. De eenvoudige keuken is functioneel en biedt de kans om een moderne keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De inpandige garage is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt naast extra bergruimte ook mogelijkheden voor een hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport, zodat u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde groenstrook van de gemeente die zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Het aanwezige terras biedt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon, een kop koffie of een goed boek. De groene omgeving en de rustige ligging maken deze bungalow bij uitstek geschikt voor wie waarde hecht aan comfortabel gelijkvloers wonen en veel woongenot. Bijzonderheden • Vrijstaande bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Volledig naar eigen smaak te moderniseren • Twee slaapkamers • Inpandige garage met wasmachineaansluiting • Praktische carport • Gezellig terras • Ideale woning voor senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen Een bungalow met veel potentie, gelegen op een rustige locatie en met alle voorzieningen gelijkvloers. Een uitstekende kans om een comfortabele woning geheel naar eigen wens te creëren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
460 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 6140
Oppervlakte
195 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Begoniastraat 13-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
03-07-2026 · In de Roos Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 318.000 – 357.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.01%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Begoniastraat 8
Verkocht aug 2026
Begoniastra. 8
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod
Begoniastraat 57
Verkocht aug 2026
Begoniastra. 57
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Middenstraat 111
Verkocht sep 2026
Middenstraat 111
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.405,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Begoniastraat 13-A

De WOZ-waarde van Begoniastraat 13-A is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 13-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Roosendaal 1.92 km · Treinstation
  • Oudenbosch 9.25 km · Treinstation
  • Etten-Leur 18.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 430.037
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Begoniastraat 13-A in Roosendaal ligt tussen de 318.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.