Stationsstraat 7 4701 NA Roosendaal

** half-vrijstaand ** trapgevel ** uniek ** centrum roosendaal ** rust en privacy ** zonnepanelen ** wonen met karakter ** uitbouw **

Je hart verliezen aan een charmante en karakteristieke woning? Deze unieke half-vrijstaande woning in Roosendaal laat het gebeuren! Niet alleen de trapgevel zal je plezieren, maar ook de sfeervolle en speelse indeling van het geheel. Extra fijn is dat er reeds een verduurzamingsvertaalslag is gemaakt. Het is aan jou om de puntjes verder op de spreekwoordelijk i te zetten. Je zal hier een heerlijk rustige woonplek vinden, met veel privacy, groen uitzicht en dichtbij de voorzieningen die Roosendaal te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen;
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing;
- Speelse indeling met o.a. hoogteverschillen;
- Uitbouw met sanitaire voorzieningen;
- 6 zonnepanelen;
- Karakteristieke elementen;
- Stadstuin met ochtendzon;
- Op loopafstand van centraal station en centrum van Roosendaal.

Thuiskomen
Rijd een doodlopende straat in met een brede groenstrook welke zorgt voor vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Parkeer je auto voor de deur en laat je verrassen naar alles achter die fraaie trapgevel.

Hart van het huis
Loop binnen in een charmant en sfeervolle living welke met hoogteverschillen speels is ingedeeld met meerdere zithoeken. Aan de voorzijde tref je een intieme 'zitkamer' op hoogte aan en loop je richting de keuken dan is er een fijne tuingerichte eethoek opgesteld. In het midden van de woning is er door de hoogteverschillen optisch een derde ruimte ontstaan die fijn in te richten is met bijvoorbeeld een sfeervolle leeshoek of werkplek.

De keuken is oprecht origineel te noemen met haar ronde vormgeving en direct zicht op de tuin. De naastgelegen openslaande tuindeuren zorgen daarnaast dat je jouw kop koffie zo in het zonnetje kunt gaan nuttigen.
De uitbouw aan de achterzijde heeft invulling gegeven aan de badkamer en het toilet. De glazen pui van de corridor daar naartoe zorgt dat er prettig veel daglicht binnenkomt.

Praktisch
Naast de keuken tref je een bijkeuken aan. Een fijne plek voor het opslaan van een voorraad, maar ook dé plek waar je voorheen toegang kreeg tot de achterom. Wil je dit in de oude situatie terugbrengen? Dat kan! Naast de woning tref je een poort die vervolgens zorgt dat je achterom thuis kunt komen. De bijkeuken zou ook een ideale plek voor de wasapparatuur kunnen zijn. Deze bevindt zich momenteel in de stenen berging achterin de tuin. Een fijne ruimte die nog eens extra opslagruimte biedt.

Droomplek
De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers waarvan er twee oprecht ruim te noemen zijn. De kleinere kamer is nog steeds een fijne ruimte die prima dienst kan doen als kinderkamer of wellicht een werkkamer. De inbouwkasten in de grote slaapkamers zijn ideaal, zodat losse kasten overbodig worden. De vaste kast op de overloop is hierbij ook een praktisch gegeven. Zeker wanneer je denkt om een toilet boven te realiseren.

Stadstuin
In deze fijne tuin geniet je van veel privacy en rust. Zonder inkijk van buren start je hier de dag met de ochtendzon.

Parkeren
In het centrum van Roosendaal is het betaald parkeren. Indien wenselijk kan er een parkeervergunning aangevraagd worden via Parkeerbeheer van de gemeente Roosendaal.

Centrum Roosendaal
Op loopafstand is het levendige centrum van Roosendaal bereikbaar. Je treft hier diverse cafés en restaurants, de schouwburg, een bibliotheek en het gezellige winkelcentrum 'de Roselaar'. Zo ook is het groene Emile van Loonpark om de hoek gelegen.
In Roosendaal worden urban woonwijken afgewisseld door stadsdelen waar je de geschiedenis nog echt voelt. Er wordt volop gebouwd en plaatsgemaakt voor groen om een fijne leefomgeving te creëren. Roosendaal is een stad met een persoonlijk karakter. Naar hartenlust shoppen bij unieke boetiekwinkels, grote winkelketens en in de luxe Designer Outlet. In de buitengebieden ontdek je de groene omgeving door middel van prachtige wandel- en fietsroutes. De sfeervolle horeca bieden ruime keus: van Midden-Oosters streetfood tot ouderwets lekkere frieten. De stad kent vele evenementen die bijdragen aan de levendigheid van de stad.

Toon meer Toon minder