Burgemeester Prinsensingel 83-A 4701 HL Roosendaal

Instapklaar wonen met comfort, stijl en duurzaamheid!

Ben je op zoek naar een appartement waar comfort, ruimte en energiebesparende voorzieningen naadloos samenkomen? Dan hoef je niet verder te zoeken. Hier is alles al geregeld; het enige wat jij nog hoeft te doen, is de verhuisdozen uitpakken en genieten.

Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roosendaal ontvouwt zich een verrassend ruim en stijlvol afgewerkt appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Een lichte en royale woonkamer, een luxe keuken, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel B en maar liefst twee balkons vormen samen een harmonieus geheel waarin wooncomfort centraal staat. Een plek waar kwaliteit, rust en gemak elkaar moeiteloos versterken.

Ervaar zelf de ruimte, de strakke afwerking en de uitstekende ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft.

Indeling:
Via de statige en uitstekend onderhouden trappenhal word je direct verwelkomd door de karakteristieke uitstraling van het complex. Authentieke elementen, zoals de natuurstenen trapopgang, sierlijke trapbalustrades en de sfeervolle wandbetegeling, vormen samen een stijlvol geheel dat direct indruk maakt. De combinatie van historische charme en de verzorgde staat van onderhoud zorgt ervoor dat je al vóór het openen van de voordeur een warm gevoel van thuiskomen ervaart.

Hal/entree:
De grote hal leidt naar nagenoeg alle vertrekken van de woning. Door de royale afmetingen en de centrale ligging is deze een volwaardig onderdeel van de leefruimte geworden en dient de hal niet alleen als binnenkomst.

Woonkamer:
Dé ruimte om te ontspannen, een goede film te kijken of gezellig te borrelen met vrienden. Ook hier vallen de royale afmetingen direct op. Zelfs na het plaatsen van een grote hoekbank, een dressoir en een 6-persoonseettafel behoud je een zee aan ruimte. Een absolute meerwaarde is dat de woonkamer toegang biedt tot maar liefst twee balkons. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit over de levendige Burgemeester Prinsensingel, waar je kunt genieten van de dynamiek van de omgeving. Aan de achterzijde vind je juist een oase van rust; een bijzonder contrast dat laat zien hoe je hier midden in het centrum woont, zonder in te leveren op privacy en ontspanning.

En dan de afwerking... Ook die is tot in de puntjes verzorgd. Strak stucwerk, een hoogwaardige laminaatvloer en een verzorgde afwerking zorgen voor een instapklaar geheel. Het enige wat je nog hoeft te doen, is de verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis.

Keuken:
De keuken is een plek die zich moeiteloos aanpast aan ieder moment van de dag; van een snelle maaltijd na een drukke werkdag tot urenlang uitgebreid kokkerellen. De kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om met plezier te koken. Een extra pluspunt is de directe toegang tot het achtergelegen balkon. Zo geniet je op zonnige dagen van een kop koffie of een goed glas wijn, terwijl alles wat je nodig hebt letterlijk binnen handbereik blijft.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk volop mogelijkheden bieden. Eén van de kamers leent zich bovendien uitstekend als multifunctionele ruimte, waar een wasruimte, extra bergruimte en/of een comfortabele logeerkamer moeiteloos samenkomen.

De achterste, tevens grootste slaapkamer grenst direct aan het achtergelegen balkon. Hierdoor geniet je al vanuit je bed van een rustgevend uitzicht en stap je 's ochtends zo naar buiten om in de ochtendzon de dag te beginnen met een kop thee of een goede bak koffie.

Badkamer en toiletruimte:
Een ander praktisch voordeel van dit appartement is dat de toiletruimte separaat van de badkamer is uitgevoerd. Hierdoor behouden jij en je gasten ieder hun eigen privacy en hoeven bezoekers niet door de badkamer te lopen. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een stijlvol wastafelmeubel en ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Balkons:
Zoals eerder benoemd, vormen de twee balkons een van de absolute pluspunten van dit appartement; een bijzonder en onderscheidend kenmerk dat je niet vaak tegenkomt. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Op het achtergelegen balkon geniet je van de ochtend- en vroege middagzon, terwijl aan de voorzijde de middag- en avondzon op je wacht. Zo kun je op ieder gewenst moment optimaal van het buitenleven genieten. Beide balkons zijn strak en modern afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om met een comfortabele loungeset of een sfeervolle bistroset een heerlijke plek te creëren om te ontspannen.

Berging:
Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevinden zich de bergingen. Hier geniet je van een eigen berging, waarin je eenvoudig meerdere fietsen kunt plaatsen. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor extra opslag.

Overige pluspunten:
- 4-kamerapparatement
- Instapklaar
- Riante woonkamer
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Rolluiken
- Cv-ketel uit 2021
- 2 balkons
- In het centrum van Roosendaal
- Op loopafstand van voorzieningen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder