4701 GR Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Damstraat in Roosendaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Damstraat 88 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Damstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Damstraat 88 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Damstraat 88 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Damstraat 88 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Damstraat 88.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damstraat 88 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Doctor Scha. 1-D
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Van Goghlaan 52
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Dunantstraat 64
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Lage Brug 24
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Frans Halsl. 2-A
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Hendrik Ger. 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Groenstraat 14
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Boulevard A. 40
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Boomgaardst. 6
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Damstraat 77-A
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Damstraat 88 nu tussen € 361.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damstraat 88 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
