Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Laan van Henegouwen 14 4701 CP Roosendaal
€ 424.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
455.000
Wonen
149 m2
Perceel
375 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op naar zoek naar een statige twee-onder-een-kapper in een rustig gelegen straat op loopafstand van het park en centrum van Roosendaal? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met daaraan een heerlijke serre, een keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, badkamer met bubbelbad en vloerverwarming en een heerlijke tuin op het westen. Kan jij niet wachten om te zien wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging in!
Entree
Parkeer de auto in de garage of op de royale eigen oprit en loop met ons mee. Vanuit de hal heb je direct toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. Bovendien kun je in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Laten we naar de woonkamer gaan.
Wonen & koken
Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op hoe ruim deze is. In de woonkamer kun je verschillende eet-/zithoeken creëren waardoor je de ruimte helemaal naar je eigen wensen in kunt richten. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle open haard (functie nazien). Hier kan je in de winter heerlijk tot rust komen. De woonkamer geeft je toegang tot de serre. Door de grote raampartijen in de serre komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is zowel via de hal als de serre te bereiken. De gesloten keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een magnetron en een kookplaat. Zullen we boven een kijkje nemen?
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal lopen wij door naar de eerste verdieping. Op de overloop hebben wij direct toegang tot twee ruime slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval en hebben genoeg ruimte voor een heerlijk groot bed en een kast. Hierdoor kun je al jouw kleding gemakkelijk opbergen. De badkamer beschikt over een wastafel meubel, een douche en een heerlijk bubbelbad. Zo kun jij heerlijk ontspannen je dag beginnen en/of afsluiten. In de toiletruimte zit ook een aansluiting voor een wasmachine en droger. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop waar voldoende plek is om jouw spullen op te bergen en de derde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over veel ruimte en kan je volledig naar jouw wensen inrichten. De bergzolder is te bereiken via een ladder. Mega handig als extra opbergplek.
Tuinieren, zonnen & genieten
De heerlijke tuin is op verschillende manieren te bereiken. Via de keuken, de serre en een zij-ingang vanaf de oprit. De tuin beschikt over veel groen en een stenen terras waar je een eettafel of loungeset neer kan zetten. Geniet jij hier binnenkort in het zonnetje?
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1953 * Woonoppervlakte 149 m2 * 3 Slaapkamers * Badkamer met bubbelbad * Ruime woonkamer met open haard * Een serre *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Henegouwen 14 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 432.000 -
455.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 424.500
€ 2.849/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Henegouwen 14 in Roosendaal ligt tussen de 432.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 424.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Henegouwen 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Henegouwen 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Henegouwen 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Henegouwen 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Henegouwen 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Henegouwen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Henegouwen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Henegouwen 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus