Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Vrouwemadestraat 83 4701 CD Roosendaal
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
383.000
Wonen
116 m2
Perceel
305 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze half vrijstaande woning aan de rand van het bruisende centrum van Roosendaal is beschikbaar! De prachtige woning is helemaal instapklaar en voorzien van een mooie visgraat vloer, een moderne open keuken, een ruime badkamer, vier slaapkamers, een bijkeuken en een heerlijke diepe tuin mét overkapping én op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer op een van de parkeerplekken voor de deur en loop mee naar binnen. De hal is voorzien van authentieke tegeltjes en geeft je toegang tot de meterkast, een handige trapkast, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Laten we een kijkje nemen in de keuken!
Wonen & koken
Vanuit de hal komen we binnen in de keuken. De moderne open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een oven, een koelkast en een 5-pits gasfornuis. Daarnaast heeft de keuken voldoende opbergruimte en is de wand voorzien van leuke tegeltjes. Hier wordt kokkerellen vanzelf een hobby! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Deze woonkamer laat zich gemakkelijk indelen in een grote eethoek en gezellige zithoek. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een nette eikenhouten visgraat vloer. Achter de keuken vindt je de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor een extra koelkast of vriezer. Daarnaast bevindt zich hier het toilet en de aansluiting van wasmachine en droger. Achter de bijkeuken bevindt zich een van de slaapkamers, deze kamer leent zich bijvoorbeeld perfect als kantoorruimte of als speelkamer voor de kinderen.
Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Aan je rechterzijde bevindt zich de masterbedroom die zeer ruim is. Jouw kingsizebed en ruime kledingkast passen hier zeker! Deze slaapkamer heeft twee ingangsdeuren. Hierdoor kan er gemakkelijk m.b.v. een wand een extra slaapkamer gecreëerd worden. We lopen door naar de derde slaapkamer. We lopen door naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is wat kleiner van formaat en daarom perfect als knusse kinderkamer. Als laatste bevindt zich op deze verdieping nog de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een ligbad en een dubbele wastafel. Deze badkamer betekent geen filevorming ochtenden meer maar een goed begin van de dag! Via een vlizotrap heb je nog toegang tot de zolder waar je gemakkelijk al je spullen op kan bergen.
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de slaapkamer op de begane grond, de bijkeuken of de achterom bereiken we de heerlijke tuin. De tuin is erg diep en gelegen op het zuiden waardoor je elk moment van de dag heerlijk van de zon kan genieten. Aan het huis zit nog een fijne overkapping, met daarnaast een pergola waar een druivenplant groeit. Ook beschikt de tuin over een jeu de boules baan, hoe leuk is dat! Steek de BBQ alvast aan en nodig je vrienden uit, want dit beloofd een heerlijke avond te worden. Achter in de tuin heb je nog een handige berging, ideaal om al je tuin gereedschap op te bergen of voor het stallen van de fietsen.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1900 * Woonoppervlakte 116 m2 * Visgraat vloer * Badkamer en keuken vernieuwd in 2020 * 4 Slaapkamers * Nabij het centrum van Roosendaal * Tuin op het Zuiden * Overkapping * Bijkeuken * Parkeervergunning €54,- per jaar *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrouwemadestraat 83 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
383.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.233/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrouwemadestraat 83 in Roosendaal ligt tussen de 331.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouwemadestraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrouwemadestraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
19-08-2019
Verkocht
01-12-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrouwemadestraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrouwemadestraat 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrouwemadestraat 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrouwemadestraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrouwemadestraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrouwemadestraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus