In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolvenveen 27 Rolde is

€ 569.000 - 661.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Wolvenveen 27 9451 KS Rolde

198m²

420m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 april 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolvenveen in Rolde ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Wolvenveen 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Rolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolvenveen 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolvenveen 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 569.000 – 661.000
Woningwaarde
-0.67%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16550
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Wolvenveen 27

De WOZ-waarde van Wolvenveen 27 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvenveen en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvenveen 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Assen 8.78km - Treinstation
Beilen 19.85km - Treinstation
Kropswolde 21.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Thies 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolvenveen 27 9451 KS Rolde

198m²

420m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolvenveen 27 in Rolde ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolvenveen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolvenveen 27? Bekijk het complete waarderapport.