Woningwaarde van van Blankenheimlaan 13 Rolde is
€ 604.000 - 702.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
van Blankenheimlaan 13 9451 KK Rolde
113m²
887m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Blankenheimlaan in Rolde ligt deze karakteristieke bungalow. van Blankenheimlaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 887 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Blankenheimlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Rolde, dan is dit de buurt die je zoekt. van Blankenheimlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 702.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 887 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Blankenheimlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 887 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van van Blankenheimlaan 13 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 182.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Blankenheimlaan en 23.1% hoger dan de realistische woningwaarde van van Blankenheimlaan 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.729
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Blankenheimlaan 13 9451 KK Rolde
113m²
887m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Blankenheimlaan 13 in Rolde ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Blankenheimlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Blankenheimlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.