Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Hoorns in Rolde ligt deze bijzondere en ruime woning. De Hoorns 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.049 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Rolde, dat kan zeker in deze buurt. De Hoorns 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.049 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Hoorns 45 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoorns en 6% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoorns 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Hoorns 45 in Rolde ligt tussen de 714.000 en 830.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Hoorns. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Hoorns 45? Bekijk het complete waarderapport.
