De Hoorns 29 9451 DA Rolde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de De Hoorns in Rolde ligt deze bijzondere en ruime villa. De Hoorns 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Rolde, dat kan zeker in deze buurt. De Hoorns 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 795.000 - 924.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 209 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 652 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (9m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Hoorns 29 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Hoorns 29 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoorns en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoorns 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.721
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Hoorns 29 in Rolde ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Hoorns. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Hoorns 29? Bekijk het complete waarderapport.