9451 CT Rolde
De Ziel 86-7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Ziel in Rolde ligt dit bijzondere appartement. De Ziel 86-7 heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Ziel.
Landelijk wonen in Rolde, dat kan zeker in deze buurt. De Ziel 86-7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 141.000 - 164.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 29 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Ziel 86-7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Ziel 86-7 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Ziel 86-7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 200.000
Maria in Ca. 43
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.000
Steendijk 83
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 139.000
Buizerdstra. 9
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 150.000
Buizerdstra. 68
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 199.000
Oosterpark 21
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 220.000
Steendijk 49
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Zaagmolen 25
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gerard Dous. 75
55 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.000
Gerard Dous. 17
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Gerard Dous. 25
55 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Assen 10.32 km · Treinstation
-
Beilen 21.06 km · Treinstation
-
Kropswolde 21.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.090
- Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Ziel 86-7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rolde schatten we de waarde van De Ziel 86-7 nu tussen € 141.000 en € 164.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Ziel 86-7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.