Huispedia
38 m2 wonen
3 kamers
B

Mezenlaan 7

38 m²
3 kamers
B
9404 BS Assen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 5.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 189K – 208K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
VOLLEDIG GERENOVEERD - NIEUWE KEUKEN - NIEUWE BADKAMER - GASLOOS - STRAKKE WANDEN - DAKTERRAS - TOPPLEK
Starters opgelet!
Stel je eens voor. Na een dag hard werken kom je thuis en zet je de fiets in je eigen berging. Je twijfelt nog even tussen een hapje eten in de binnenstad van Assen of een snelle maaltijd van de Albert Heijn, beide zijn tenslotte op loopafstand aanwezig. Je kiest er voor om lekker thuis te blijven en te genieten van het diner in de parkgerichte woonkamer. 's Avonds pak je nog even je racefiets en sta je binnen vijf minuten midden in de natuur. Eenmaal weer thuis geniet je samen met je vrienden van je wijntje aan de vijver terwijl de zon ondergaat. Dit alles is mogelijk aan de Mezenlaan 7.
De indeling is als volgt:
Eerste verdieping: entree, hal, toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en badkamermeubel. Lichte woonkamer met hagelnieuwe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken ruimte met één kamer en toegang tot het dakterras.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een stenen berging.
Enkele pluspunten op een rij:
- Verwarming middels een multisplit systeem die kan verwarmen en koelen met een losse boiler voor warmwater voorziening;
- Nieuwe groepenkast;
- Binnen geheel geschilderd.
Goed om te weten:
- Een Vereniging van Eigenaren beheert het appartementencomplex. De bijdrage is € 70,- per maand;
- Niet zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en 'as is where is' clausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
Benieuwd naar al dit moois? Twijfel niet en vraag een bezichtiging aan. We starten op woensdag 29 april.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 189.000 - 208.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
38 m2
Inhoud
155 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 210.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 189.000 – 208.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oosterpark 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 165.000
    Winnend bod
  • Steendijk 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Oosterpark 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8210
€
Hypotheeksom € 198000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 185,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 214,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 52,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 142.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mezenlaan 7

De WOZ-waarde van Mezenlaan 7 is 142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mezenlaan en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mezenlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Een beeld van Assen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Assen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Assen 0.73 km · Treinstation
  • Beilen 16.54 km · Treinstation
  • Haren 20.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mezenlaan 7 in Assen ligt tussen de 189.000 en 208.000 euro. Deze waarde is 26.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mezenlaan. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mezenlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.