9451 CT Rolde · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
De Ziel 86-17
29 m² wonen · Bouwjaar 1974
Gewilde buurt: 87% verkocht boven de vraagprijs
€ 124.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de De Ziel in Rolde ligt dit prachtige appartement. De Ziel 86-17 heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Ziel.
Buiten wonen in Rolde, dan zit je hier goed. De Ziel 86-17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van De Ziel 86-17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Ziel 86-17 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Ziel 86-17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 210.000
Mezenlaan 7
38 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 298.000
Oranjestraat 32
53 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 200.000
Gerard Dous. 53
55 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Oosterpark 47
56 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 199.000
Steendijk 65
47 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 150.000
Buizerdstra. 68
39 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 150.000
Sperwerstra. 25
40 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 195.000
Steendijk 44
58 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 195.000
Gerard Dous. 101
54 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 235.000
Nijlandstra. 72
56 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
- Assen 10.31 km · Treinstation
- Beilen 21.02 km · Treinstation
- Kropswolde 21.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Ziel 86-17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Ziel 86-17 op € 124.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rolde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Ziel 86-17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.