Gelegen aan de Eswal in Rolde ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Eswal 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 703 m². De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Rolde, dat kan zeker in deze buurt. Eswal 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.