9451 AD Rolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Asserstraat in Rolde ligt deze unieke en riante woning. Asserstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.315 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Asserstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Asserstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Asserstraat 30 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asserstraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Asserstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Asserstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 605.000
Asserstraat 38
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 6
148 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 633.000
Rolderdings. 28
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Zandherenla. 6
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Dr Johan Pi. 11
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Adolph van. 28
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Noordzijde 181
208 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Bloemakkers 10
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Eexterweg 11
146 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.500
Bonnerveen 4
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rolde schatten we de waarde van Asserstraat 30 nu tussen € 674.000 en € 783.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Asserstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
