8507 CA Rohel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerweg in Rohel ligt deze unieke eengezinswoning. Meerweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Rohel, dan ben je hier aan het juiste adres. Meerweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 35 Rohel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rohel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 34 kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Meerweg 11 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meerweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Kwekerijweg 4
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Molenstelle 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
Nieuwe Weg 4
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Kadijk 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nieuwe Weg 53
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 225.000
Harmen Jans. 13
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 445.000
Kerkhoflaan 1
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Kerkhoflaan 10
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 415.000
Streek 103
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
Nieuwe Weg 18
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rohel schatten we de waarde van Meerweg 11 nu tussen € 308.000 en € 353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
