In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koppelstraat 59 Roggel is

€ 291.000 - 338.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Koppelstraat 59 6088 EN Roggel

103m²

209m²

1

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 april 2025

Vraagprijs

€ 259.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koppelstraat in Roggel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koppelstraat 59 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Roggel, dan is dit de buurt die je zoekt. Koppelstraat 59 is gelegen in de fijne buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roggel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 39m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koppelstraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 338.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10530
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 290,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Koppelstraat 59

De WOZ-waarde van Koppelstraat 59 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppelstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koppelstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.199
  • Woningwaarde jaartrend +1.96%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 11.46km - Treinstation
Swalmen 12.72km - Treinstation
Reuver 17.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zjwiek 0.15km - School
Basissch De Neerakker 2.62km - School
Basisschool De Heihorst 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koppelstraat 59 6088 EN Roggel

103m²

209m²

1

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koppelstraat 59 in Roggel ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koppelstraat 59? Bekijk het complete waarderapport.