Woningwaarde van Tramstraat 52 Roggel is
€ 387.000 - 450.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Tramstraat 52 6088 EC Roggel
118m²
395m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tramstraat in Roggel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Tramstraat 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Roggel, dan zit je hier goed. Tramstraat 52 is gelegen in de gezellige buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roggel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 582 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tramstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Tramstraat 52 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.196
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tramstraat 52 6088 EC Roggel
118m²
395m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tramstraat 52 in Roggel ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.