6088 BX Roggel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Klapvaren in Roggel ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Klapvaren 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Roggel, dan is dit de buurt die je zoekt. Klapvaren 16 is gelegen in de fijne buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roggel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klapvaren 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Klapvaren 16 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapvaren en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klapvaren 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klapvaren 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 397.000
Baetserveld. 60
112 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Beltmolenst. 18
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Pastoor Rut. 8
110 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kerkveldweg 19
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Meidoornlaan 6
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Van Den Bon. 35
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Groenstraat 17
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Tramstraat 20-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 63
86 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Van Den Boe. 50
119 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roggel schatten we de waarde van Klapvaren 16 nu tussen € 328.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klapvaren 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
