Woningwaarde van Ophoven 45 Roggel is
€ 298.000 - 336.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ophoven in Roggel ligt deze prachtige en royale woning. Ophoven 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ophoven.
Buiten wonen in Roggel, dan zit je hier goed. Ophoven 45 is gelegen in de gezellige buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roggel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Ophoven 45 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ophoven en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ophoven 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ophoven 45 in Roggel ligt tussen de 298.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 38.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ophoven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ophoven 45? Bekijk het complete waarderapport.
