In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hessenweg 1 Rogat is

€ 748.000 - 869.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Hessenweg 1 7949 AC Rogat

191m²

2.162m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hessenweg in Rogat ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Hessenweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.162 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hessenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 259.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Rogat, dan ben je hier aan het juiste adres. Hessenweg 1 is gelegen in de leuke buurt Rogat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rogat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 2162 m2
  • Inhoud 802 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hessenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.162 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 748.000 – 869.000
Woningwaarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20430
Hypotheeksom € 809000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 845,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Hessenweg 1

De WOZ-waarde van Hessenweg 1 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.148
  • Woningwaarde jaartrend +4.91%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 7.6km - Treinstation
Steenwijk 20.19km - Treinstation
Dalfsen 21.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horst 3.19km - School
Basisschool Harm Vonck 3.79km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hessenweg 1 7949 AC Rogat

191m²

2.162m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hessenweg 1 in Rogat ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 92.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hessenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hessenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.