In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterboerweg 18 Meppel is

€ 831.000 - 966.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Oosterboerweg 18 7943 KG Meppel

160m²

1.230m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Vraagprijs

€ 649.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterboerweg in Meppel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oosterboerweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oosterboerweg 18 is gelegen in de leuke buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 1230 m2
  • Inhoud 702 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterboerweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 831.000 – 966.000
Woningwaarde
+12.8%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 809,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1195,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Oosterboerweg 18

De WOZ-waarde van Oosterboerweg 18 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterboerweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterboerweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.531
  • Woningwaarde jaartrend +7.55%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 2.93km - Treinstation
Steenwijk 16.19km - Treinstation
Dalfsen 22.06km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Akker 0.47km - School
Openbare Basisschool de Tolter 0.51km - School
Anne Frankschool 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oosterboerweg 18 7943 KG Meppel

160m²

1.230m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterboerweg 18 in Meppel ligt tussen de 831.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterboerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterboerweg 18? Bekijk het complete waarderapport.