6045 HT Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Admiraal Helfrichstraat in Roermond ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Admiraal Helfrichstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Admiraal Helfrichstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Admiraal Helfrichstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Admiraal Helfrichstraat 1 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Admiraal Helfrichstraat en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Admiraal Helfrichstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Kasteel Fry. 33
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Sint Camill. 25
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Duymaer van. 8
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Admiraal He. 58
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Admiraal He. 86
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Jan Pieters. 15
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Fokkerstraat 14
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Saturnusstr. 24
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Weefsterstr. 9
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Diepenbrock. 69
115 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Admiraal Helfrichstraat 1 nu tussen € 465.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Admiraal Helfrichstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
