Gelegen aan de Herderstraat in Roermond ligt deze bijzondere en ruime woning. Herderstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m². De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Herderstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.