logo Huispedia

Spoorlaan Zuid 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spoorlaan Zuid 9 6045 AA Roermond

Realistische vraagprijs € 523.000 - 578.000
Wonen 228 m2
Perceel 208 m2
Kamers 6

Gelegen in Roermond ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Spoorlaan Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Roermond. Dat kan goed in deze buurt. Spoorlaan Zuid 9 is gelegen in de buurt Kapel-Muggenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 1022 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorlaan Zuid 9 in Roermond

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 523.000 - 578.000
+10.91% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorlaan Zuid 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spoorlaan Zuid 9 in Roermond ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorlaan Zuid 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Minderbroederssingel 72
Minderbroed. 72 Roermond
96%
228 m²
193 m² -15 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Minderbroederssingel 20
Minderbroed. 20 Roermond
88%
167 m² -61 m²
203 m² -5 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dokter Leursstraat 11
Dokter Leur. 11 Roermond
85%
190 m² -38 m²
144 m² -64 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bisschop Boermansstraat 3
Bisschop Bo. 3 Roermond
83%
170 m² -58 m²
170 m² -38 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorlaan Zuid 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorlaan Zuid 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 2,86 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 1,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.159

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorlaan Zuid 9.