6044 SK Roermond
Bachstraat 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bachstraat in Roermond ligt deze unieke eengezinswoning. Bachstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Bachstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Donderberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bachstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Bachstraat 28 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Bachstraat 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bachstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 232.500
Mozartstraat 212
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Keulsebaan 7
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Javastraat 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.500
Glasblazere. 5
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Kasteel Hor. 16
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Gewantmaker. 43
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Beeldsnijde. 7
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Chopinstraat 5
100 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mozartstraat 208
100 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Chopinstraat 21
113 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Donderberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Roermond 2.24 km · Treinstation
-
Swalmen 6.54 km · Treinstation
-
Reuver 13.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 380.899
- Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bachstraat 28?
De geschatte woningwaarde van Bachstraat 28 in Roermond ligt tussen € 320.000 en € 372.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Bachstraat 28 te koop?
Nee, Bachstraat 28 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Roermond op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.