Stationsplein 6, Roermond
60 m²
2 kamers
1880
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Nassaustate 7 6043 GW Roermond
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
280.000
Wonen
71 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een unieke kans om te genieten van centraal wonen met een schitterend uitzicht, in deze fraaie corridorflat. Het appartement is gelegen op de tweede van acht woonlagen en beschikt over een balkon met zicht op de Maasnielderbeek.
Het appartement kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichttoetreding in de woonkamer. Een gevolg van de hoekligging waardoor er zich aan twee zijdes van de woonkamer ramen bevinden. Daarbij is de woning uitgerust met een open keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging voor dit centraal gelegen appartement!
Binnenkomst:
Je komt binnen in een ruime centrale entree waar de brievenbussen en het bellentableau zich bevinden. De corridorflat is uitgerust met een lift die je snel naar de 2e woonlaag brengt. Daar treft u dit mooie appartement.
Appartement:
De entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot alle ruimtes die het appartement te bieden heeft. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit-en eethoek. De balkondeur geeft toegang tot het overdekte balkon gelegen op het zuidoosten. Het balkon is met bijna 10 m². zodanig ruim dat hier eenvoudig met een gezelschap van een lekker drankje of hapje genoten kan worden.
De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Achter de keuken bevindt zich nog een handige berging waar tevens de cv combiketel en mechanische ventilatie unit zijn opgesteld.
De badkamer is halfhoog betegeld en voorzien van een douche(cabine) en wastafel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden op de badkamer.
Verder beschikt het appartement over twee lichte slaapkamers met oppervlaktes van 13 m² en 7,5 m².
Daarnaast biedt het appartement een berging op de begane grond. Een ruimte die perfect is voor het veilig opbergen van bijvoorbeeld een fiets of andere spullen die niet dagelijks nodig zijn.
Ook is er in het souterrain een doorgang naar de parkeergarage waar eventueel een parkeerplaats gehuurd kan worden (mits voorradig via "Wonen Limburg").
Locatie
Maasniel is een charmante wijk in Roermond en voorzien van veel voorzieningen op loopafstand, zoals o.a zwembad de Roerdomp. De locatie is gelegen aan het park de Maasnielderbeek, ideaal voor ontspannende wandelingen direct vanuit jouw voordeur. Als bewoner profiteert u van de nabijheid het uitgebreide aanbod aan voorzieningen op loopafstand. Diverse zorginstellingen zijn op loopafstand, net als de supermarkt en onderwijs instellingen. Dit als geheel maakt de wijk bruisend en levendig.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het station en de A73 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Een bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur.
Bovendien ligt het bruisende centrum van Roermond op slechts 5 minuten fietsafstand van de woning. Dit alles maakt dat dit de perfecte locatie is voor starters maar ook geschikt voor zelfstandige senioren.
Het appartement heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 30-09-2029.
Het gebouw telt acht woonlagen met ieder vier appartement. Je deelt de etage dus met slechts drie andere bewoners.
Het geheel beslaat een complex van totaal 5 woongebouwen met daarbeneden een grote parkeerkelder waar zich ook de individuele bergingen bevinden.
De ruimte tussen de gebouwen is parkachtig aangelegd.
Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.028
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 285 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaustate 7 in Roermond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 231.000 -
280.000
+10.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.028/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaustate 7 in Roermond ligt tussen de 231.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaustate 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassaustate 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaustate 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nassaustate 7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaustate 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaustate 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaustate 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaustate 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nassaustate 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus