Ernst Casimirstraat 60, Roermond
66 m²
4 kamers
2023
€ 310.000
Laag in de markt
Mariagardestraat 431 6041 HL Roermond
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
340.000
Wonen
97 m2
Balkon
14 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**EEN WAANZINNIGE KANS VOOR STADSLIEFHEBBERS EN STARTERS**
Zoek je een ideale woning die perfect aansluit bij jouw levensstijl? Dit schitterende appartement in het hart van Roermond biedt alles wat je wenst en meer. Met een woonoppervlakte van 97 m², drie ruime balkons en een eigen parkeerplaats, is dit de ultieme woning voor starters op de woningmarkt, stadsliefhebbers en tweepersoonshuishoudens. Het bruisende stadsleven ligt letterlijk aan je voeten, terwijl je binnen geniet van alle moderne gemakken.
**HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING**
- **Drie Balkons**: Perfect om van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon te genieten.
- **Ruime Kamers**: Veel leefruimte, ideaal voor comfort en gezellig samenzijn.
- **Nieuwe Blokverwarming**: Zorgeloos wonen met een energiezuinige en moderne verwarmingsinstallatie.
- **Gelegen in het Centrum van Roermond**: Alle voorzieningen, winkels, en restaurants op steenworp afstand.
- **Eigen Parkeerplaats**: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange dag.
**EEN OASE VAN RUST IN HET BRUISENDE HART VAN ROERMOND**
Welkom in jouw nieuwe thuis, een schitterend appartement dat luxe en comfort ademt. Dit prachtige appartement, gelegen op een toplocatie in Roermond, nodigt je uit om een kijkje te nemen en je te laten betoveren. De drie balkons, strategisch rondom gelegen, zorgen ervoor dat je elk moment van de dag kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Begin je ochtend met een kop koffie op het balkon aan de oostkant en sluit je dag af met een glas wijn terwijl je de zon ziet ondergaan vanaf het zuid-west georiënteerde balkon. Elke ruimte in dit appartement is ruim opgezet en doordacht ingedeeld, zodat je optimaal kunt genieten van je woonoppervlakte van 97 m². De grote ramen laten volop natuurlijk licht binnen, waardoor elke kamer een lichte en luchtige sfeer heeft.
Het appartement is voorzien van een nieuwe blokverwarming, wat zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is. Dit betekent niet alleen comfort in de koudere maanden, maar ook een lagere energierekening. Het is een zorgeloze manier van wonen waar je alleen maar van kunt profiteren.
Gelegen in het hart van Roermond, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan trendy winkels, gezellige eetgelegenheden en pittoreske cafés die je uitnodigen voor een heerlijk kopje koffie of een avondje uit. De historische charme van Roermond, gecombineerd met het moderne stadsleven, maakt het een perfecte plek om te wonen. En als kers op de taart beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats, zodat je nooit meer hoeft te stressen over het vinden van een parkeerplek.
**EXTRA KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN**
Naast de bovengenoemde highlights heeft dit appartement nog veel meer te bieden. De ruime kamers zijn perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Stel je voor, een gezellige avond met vrienden of een rustige leeshoek waar je je kunt terugtrekken met een goed boek. De indeling van het appartement laat niets te wensen over en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar jouw smaak in te richten.
**HIGHLIGHTS UITGEBREID**
Dit appartement heeft drie balkons, die rondom het gebouw zijn gesitueerd, zodat je op elk moment van de dag van een zonnige plek kunt genieten. De ruime kamers bieden een zee aan ruimte, ideaal voor een comfortabele woonervaring. De nieuwe blokverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en is bovendien energiezuinig. Gelegen in het centrum van Roermond, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat een zeldzame luxe is in de stad.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.093
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-08-2024
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariagardestraat 431 in Roermond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 308.000 -
340.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.093/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mariagardestraat 431 in Roermond ligt tussen de 308.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mariagardestraat 431.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mariagardestraat 431 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-12-2017
Verkocht
24-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mariagardestraat 431 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mariagardestraat 431 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariagardestraat 431 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 3,12 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.485
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariagardestraat 431.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariagardestraat 431 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariagardestraat 431 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mariagardestraat 431 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus