In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bredeweg 345 Roermond is

€ 401.000 - 467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Bredeweg 345 6043 GC Roermond

107m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bredeweg in Roermond ligt dit karakteristieke en grote appartement. Bredeweg 345 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Bredeweg 345 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roermond-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bredeweg 345 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 467.000
Woningwaarde
+11.28%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12930
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 447,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bredeweg 345

De WOZ-waarde van Bredeweg 345 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredeweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bredeweg 345.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bredeweg 345 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
9 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.711
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 1.05km - Treinstation
Swalmen 6.22km - Treinstation
Reuver 13.63km - Treinstation
Scholen
De Zonnewijzer 0.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool Willem De Zwijgerschool 0.75km - School
Basisschool De Kasteeltuin 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Bredeweg 345 6043 GC Roermond

107m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bredeweg 345 in Roermond ligt tussen de 401.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bredeweg 345? Bekijk het complete waarderapport.