6043 CV Roermond · Bijgewerkt op 9 mei 2026
117 m² wonen · Bouwjaar 2005 · Energielabel B
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 413.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Monseigneur Driessenstraat in Roermond ligt dit karakteristieke en grote appartement. Monseigneur Driessenstraat 197 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Monseigneur Driessenstraat 197 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roermond-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Monseigneur Driessenstraat 197 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Monseigneur Driessenstraat 197 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Driessenstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Driessenstraat 197.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monseigneur Driessenstraat 197 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 485.000
Oranjelaan 21-C1
146 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 394.000
Oranjelaan 21-C6
114 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 289.000
Monseigneur. 233
90 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 325.000
Oranjelaan 21-D2
103 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 359.000
Oranjelaan 21-C4
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 350.000
Oranjelaan 21-D9
115 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 385.000
Oranjelaan 21-C9
116 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 360.000
Oranjelaan 21-B9
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 350.000
Monseigneur. 259
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 345.000
Monseigneur. 265
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Monseigneur Driessenstraat 197 op € 413.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monseigneur Driessenstraat 197 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)