logo Huispedia

Wijershoflaan 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wijershoflaan 48 6042 NJ Roermond

Realistische vraagprijs € 743.000 - 908.000
Wonen 213 m2
Perceel 1.051 m2
Kamers 6

Gelegen in Roermond ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Wijershoflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1051 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Wijershoflaan 48 is gelegen in de buurt De Wijher en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 1051 m2
  • Inhoud 880 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijershoflaan 48 in Roermond

We kunnen er naast zitten voor Wijershoflaan 48. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.051 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 743.000 - 908.000
+11.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wijershoflaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wijershoflaan 48 in Roermond ligt tussen de 743.000 en 908.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijershoflaan 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spikkerweg 151-C
Spikkerweg 151-C Roermond
89%
181 m² -32 m²
841 m² -210 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gebroek 3
Gebroek 3 Roermond
74%
151 m² -62 m²
565 m² -486 m²
vrijstaande woning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schapendries 14
Schapendries 14 Roermond
83%
206 m² -7 m²
646 m² -405 m²
vrijstaande woning
€ 610.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Broekhin Noord 8
Broekhin No. 8 Roermond
64%
155 m² -58 m²
545 m² -506 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijershoflaan 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijershoflaan 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,47 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 0,92 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.572

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+25.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijershoflaan 48.