Woningwaarde van Maalbroekerdijk 152 Roermond is
€ 540.000 - 628.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Maalbroekerdijk 152 6042 LS Roermond
148m²
2.090m²
13
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Maalbroekerdijk in Roermond ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Maalbroekerdijk 152 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.090 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Maalbroekerdijk 152 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Asenray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 2090 m2
- Inhoud 1010 m3
- Aantal kamers 13 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maalbroekerdijk 152 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Maalbroekerdijk 152 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalbroekerdijk en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Maalbroekerdijk 152. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.629
- Woningwaarde jaartrend +4.7%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Maalbroekerdijk 152 6042 LS Roermond
148m²
2.090m²
13
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maalbroekerdijk 152 in Roermond ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maalbroekerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maalbroekerdijk 152? Bekijk het complete waarderapport.