In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maalbroekerdijk 150 Roermond is

€ 555.000 - 645.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Maalbroekerdijk 150 6042 LS Roermond

187m²

905m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Maalbroekerdijk in Roermond ligt deze bijzondere en ruime woning. Maalbroekerdijk 150 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maalbroekerdijk.

Landelijk wonen in Roermond, dat kan zeker in deze buurt. Maalbroekerdijk 150 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Asenray. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 905 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maalbroekerdijk 150 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 555.000 – 645.000
Woningwaarde
+9.49%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16250
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Maalbroekerdijk 150

De WOZ-waarde van Maalbroekerdijk 150 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalbroekerdijk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maalbroekerdijk 150.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.629
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 4.2km - Treinstation
Roermond 5.3km - Treinstation
Reuver 10.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Theresia 1.9km - School
Openbare Basisschool De Brink 2.48km - School
Basisschool Neel 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Maalbroekerdijk 150 6042 LS Roermond

187m²

905m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maalbroekerdijk 150 in Roermond ligt tussen de 555.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maalbroekerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Maalbroekerdijk 150? Bekijk het complete waarderapport.