In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Thuserhof 15 Roermond is

€ 954.000 - 1.109.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Thuserhof 15 6042 KW Roermond

246m²

11.730m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Thuserhof in Roermond ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Thuserhof 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.730 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 236.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Thuserhof 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Asenray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 11730 m2
  • Inhoud 825 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thuserhof 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 954.000 – 1.109.000
Woningwaarde
+9.8%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24890
Hypotheeksom € 1032000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 750,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1243,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Thuserhof 15

De WOZ-waarde van Thuserhof 15 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thuserhof en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Thuserhof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.791
  • Woningwaarde jaartrend -2.65%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.26km - Treinstation
Swalmen 5.81km - Treinstation
Reuver 11.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brink 2.15km - School
Basisschool Neel 3.27km - School
Montessori Basisschool Roermond 3.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Thuserhof 15 6042 KW Roermond

246m²

11.730m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thuserhof 15 in Roermond ligt tussen de 954.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thuserhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Thuserhof 15? Bekijk het complete waarderapport.