Vismarkt 13, Roermond
118 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Tiny Imkampstraat 12 6042 DZ Roermond
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
417.000
Wonen
126 m2
Perceel
154 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit? lijkt ons dan ook een heerlijke plek om te (her)starten met jouw gezin. Denk bijvoorbeeld aan de ligging in de woonwijk Vrijveld, zo dicht tegen de stad, in combinatie met een straat waar nauwelijks verkeer komt.? Voeg daarbij een huis dat instapklaar? is en is voorzien van alle moderne gemakken en een up-to-date afwerking. Dan denken wij bij MKLRS. dat je een heerlijk plekje hebt om te leven, want je kunt hier zo jouw meubels plaatsen:? niks geen ingewikkelde klussen of verbouwingen.
_VRIJVELD:? STADSLEVEN MET ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK_
Tiny Imkampstraat 12? maakt onderdeel uit van een klein? blok nieuwbouwwoningen die grenzen aan het voormalige Philipsterrein (dé toekomstige hotspot van Roermond). Het huis ligt ook op steenworp afstand van het centrum van Roermond, het NS-station en het Designer Outlet Center.? En dat maakt de ligging van dit huis ook zeer geschikt voor een (jong) gezin dat alle voorzieningen op korte afstand zoekt.?
De supermarkt, de basisschool, de huisarts, de bakker en de slager liggen allemaal op minder dan een paar minuten fietsen. En de sportclubs, de middelbare school, het voortgezet onderwijs en het openbare zwembad op zo’n 5 minuten fietsen.
Het huis? is ook heel goed bereikbaar met de auto. De oprit naar de A73 (Maasbracht - Venlo - Nijmegen) en N280 (Roermond - Weert en Roermond - Düsseldorf) liggen op circa 3 tot 5 autominuten afstand. Door de centrale ligging in het wegennet zijn steden als Venlo en Sittard te bereiken in minder dan 20 minuten, Weert en Düsseldorf (ook luchthaven) in 30 minuten en Heerlen en Maastricht in zo’n 35 minuten. Eindhoven en Eindhoven Brainport liggen? op zo’n 40 minuten rijden met de auto.
_DE INDELING EN AFWERKING_
ALGEMEEN
Tiny Imkampstraat 12? is nog een jonge woning. Gebouwd in 20125 en onder meer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken, airconditioning (2x)? en geheel geïsoleerd. Niet verwonderlijk dat het huis een energielabel A heeft en dat de kosten voor gas- en elektraverbruik momenteel maar € 70,- per maand bedragen. Dat zijn lekker lage? lasten, dus je houdt geld over om uit te geven aan leuke dingen.
Daarbij is het? huis ook nog gebouwd met onderhoudsarme materialen zoals de kunststof kozijnen waardoor je geen grote onderhoudskosten hoeft te verwachten. Schilderwerk is met de kunststof kozijnen niet van toepassing en rondom zijn overal rolluiken geplaatst.
BEGANE GROND
_Entree / hal (7m2)_
Een lichte en ruime entree met PVC-vloer en de meterkast. Ook is hier de toiletruimte die is afgewerkt met een? tegelvloer, vrijhangend toilet en een fontein.
_Woonkamer (31m2)_
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer ligt “aan de achterkant” van de woning en heeft hierdoor een optimaal tuincontact.
De lichte wanden, twee openslaande tuindeuren en de PVC-vloer zorgen voor een up-to-date afwerking en een lichte woonkamer. ? Onder de trap naar de eerste verdieping is een bergkast gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
_Keuken (7m2)_
De keuken is te typeren als compleet en modern met? ook opvallend veel werkruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast? en een oven. Hier kun je met gemak een mooi diner op tafel zetten voor jouw vrienden en familie. De keuken is ook afgewerkt met een PVC-vloer.?
_Tuin (circa 50m2)_
De achtertuin is ongeveer 8? meter diep en is gelegen op het westen. Dit betekent een optimale ligging op de avondzon. Dus lekker genieten na een dag werken van de zon in je eigen tuin. In de tuin staat een kleine tuinberging (3m2) voor stalling van jullie fietsen. De tuin is via een achteringang te bereiken.
EERSTE VERDIEPING
_Bovenhal (3m2)_
Vanuit de trap in de woonkamer kom je op de bovenhal van de eerste verdieping. Deze bovenhal geeft toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en naar de tweede verdieping via een vaste trap.
_Slaapkamer I (15m2)_
De ruimste slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis over de hele breedte van de woning. Een ruime? ouderslaapkamer mét airconditioning, TV-aansluiting en een laminaatvloer.
_Slaapkamer II (10m2)_
De middelste slaapkamer in oppervlakte ligt aan de voorkant van de woning. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.?
_Slaapkamer III (7m2)_
De derde slaapkamer ligt ook aan de voorkant van het huis en via een deur kom je op het kleine balkon aan de voorkant uit. Er zijn voorbeelden bekend van bewoners die slaapkamer II en III bij elkaar hebben getrokken. Maar bij MKLRS. denken wij dat er op de tweede verdieping nog meer dan voldoende ruimte over is om meerdere ruime slaapkamers, werkruimtes of hobbyruimtes te realiseren. Dus je kunt deze twee slaapkamers ook laten voor wat het is.?
_Badkamer (5m2)_
De badkamer is net zoals de keuken compleet en modern afgewerkt. Een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet maken van deze badkamer een fijne plek voor jouw persoonlijke verzorging. De badkamer is voorzien van een tegelvloer? en een radiator.
TWEEDE VERDIEPING
_Zolder (38m2)_
Op de tweede verdieping ligt een ruime zolder met een hoogte van bijna 3,50 meter en een Velux dakraam. De zolder is nu in gebruik als werkruimte én bergruimte met onder meer de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de c.v.-combi-ketel. Maar het is hier heel goed denkbaar dat je hier nog extra vertrekken gaat realiseren om te slapen of gewoon voor jouw hobby. De ruimte is er voor aanwezig, het is aan jou wat je hier nu of in de toekomst mee gaat doen.
_MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_
Wil jij meer informatie of een vrijblijvend bezichtiging plannen? Kijk dan op de website van MKLRS. bij het huis onder het kopje "Bezichtigen". Hier kun je direct en online jouw bezichtiging inplannen. Handig toch? Of stuur een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen.
_DISCLAIMER_
Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloedt door de verkeersdrukte. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.976
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ROERMOND B 7815
- Oppervlakte 44m2
- ROERMOND B 7812
- Oppervlakte 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiny Imkampstraat 12 in Roermond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 391.000 -
417.000
+10.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.976/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiny Imkampstraat 12 in Roermond ligt tussen de 391.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiny Imkampstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiny Imkampstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-10-2021
Verkocht
10-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tiny Imkampstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiny Imkampstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.525
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiny Imkampstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiny Imkampstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiny Imkampstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiny Imkampstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus